Строительная экспертиза зданий — это один из способов обеспечения безопасности при эксплуатации объектов различного назначения (жилых, общественных, производственных, административно-бытовых зданий). Работы заключаются в проверке состояния сооружения и поиске дефектов, представляющих опасность для людей и окружающей среды.
Показания для проведения
Строительная экспертиза проводится в следующих случаях:
- Истечение срока эксплуатации объекта или отсутствие в его технической документации данных об этом. Специалистам необходимо убедиться, что сооружение безопасно для людей и не обветшало, несмотря на длительное использование.
- Авария на производственном объекте. Если есть шанс повреждения несущих конструкций, то обязательно проводится строительная экспертиза зданий.
- Возникновение сверхнормативных деформаций вследствие любого явления (аварии, природных катаклизмов, обветшания).
После проверки эксперты устанавливают срок эксплуатации объекта (если он безопасен и соответствует всем принятым в стране нормам и требованиям). После его истечения строительная экспертиза зданий проводится повторно. При невозможности дальнейшей эксплуатации сооружение подлежит демонтажу или реконструкции. В последнем случае работы включают в себя изменение, ремонт и усиление несущих конструкций: фундаментов каркаса, лестничных маршей, стропильных систем и других элементов.
Особенности выполнения работ
Для проведения строительной экспертизы зданий необходимо обратиться в организацию, имеющую соответствующие документы об аттестации. Ее специалисты изучат проектную документацию на объект, лично посетят его и выполнят все необходимые проверки:
- измерят прочность бетона различными методами (ударно-импульсным, отрыва со скалыванием, ультразвуковым);
- измерят толщину защитного слоя бетона;
- проверят соответствие реальных геометрических характеристик параметрам, установленным проектной документацией;
- найдут все дефекты несущих конструкций.
Строительная экспертиза зданий должна проводиться квалифицированными специалистами. Важно, чтобы у каждого из них было разрешение на работы на объектах необходимого типа. Перед заключением договора с экспертами следует убедиться в наличии у них доступа к лаборатории. Удобно, если она принадлежит компании, проводящей строительную экспертизу зданий. Это значит, что работы будут выполнены быстро. На сайте https://expertrisk-nn.ru/ можно узнать, как выбрать экспертную организацию.
