Қазіргі экономикалық жағдайда қандай үй салу арзанырақ.
Жобаны таңдау: негізгі критерийлер.
Басты мақсат – елдің орташа тұрғынының ақшасы жететін тұрғын үй салу. Бөлмені кейіннен кеңейту немесе ұзарту мүмкіндігімен жоспарлаудың мағынасы жоқ — қайта құру жұмыстарының ауыр сериясына жылдарды ысырап етудің қажеті жоқ. Бастапқыда қарапайым, бірақ тиімдірек салу әлдеқайда ұтымды. бұл одан барынша пайда алудың жалғыз жолы. жеке пәтерлерде тұрудан.
Төмен қабатты тұрғын үйлердің арасында бір және екі қабатты ғимараттардың жобалары өте танымал, кейде шатырлы қабаты бар. Құрылыс технологиясын таңдаудың негізгі критерийі 1 м² үшін баға болып табылады. Ең көп таралған материалдардан арзанырақ үй салуды қарастырыңыз.
Ғимаратты салудың тағы бір танымал әдісі — жақтау. Айта кету керек, қабырғаларға арналған материал құрылыс кезінде соңғы құнына әсер ететін негізгі көрсеткіш емес.
Бюджетті құру кезінде оны ескеру әдеттегідей.
бүкіл құрылым мен жылу оқшаулау барлық жылу үнемдеу стандарттарына сәйкес болуы керек.
жоба үнемділік және еңбек шығындары тұрғысынан тиімді болуы керек.
іргетастың дизайны топырақ пен таңдалған материал үшін оңтайлы есептелуі керек.
Шамамен сметаны құру кезінде біз мұндай көрсеткіштерді факт ретінде қабылдаймыз.
жер асты суларының деңгейі 2,5 м.
мұздату тереңдігі — 1,5 м.
топырақ біртекті құмды сазды, саздың болуы 10-нан аз.
Материалдар мен құрылымдық элементтер шатырлы тұрғын қабаты бар бір қабатты ғимарат үшін есептеледі.
Қол жетімді опциялар: жеке үй салу үшін не арзанырақ.
Алдымен бөлменің жыл бойы пайдалануға арналғанын түсіндірейік. бұл 1 шаршы метрге бағаны есептеу үшін өте маңызды. жақтау немесе блок салу үшін метр. Қабырғалары жасалған жоғарыда аталған барлық материалдар үшін қадалы гриль негізі өте қолайлы.
Кірпіш қабырғалар.
Бұл нұсқа еңбек шығындары мен қаржылық инвестициялардың арақатынасы бойынша ең тиімді нұсқалардың бірі болып танылды. Құрылыс Porotherm 44 M-100 сияқты кеуекті керамикалық кірпіштен жасалған бір қабатты қабырғаларға негізделген. Төмендегі есептеу қай үйді салу арзанырақ деген сұраққа жауапты көрсетеді. және процесті жүзеге асыруға арналған негізгі материалдар.
Қабырғалар 1 шаршы метрдің бағасына кіреді.
кірпіш — 20 дана — 1790 рубль.
кірпіш ерітіндісі — 26 литр — 60 рубль.
темірбетоннан жасалған Mauerlat үшін тірек белбеуі — 200 рубль.
сылақ — 280 рубль.
Жұмысты қоспағанда жалпы сома — 2330 рубль. Егер сіз жалдамалы жұмысшылардың еңбегін пайдалануды жоспарласаңыз, онда жарияланған көрсеткішке шамамен 1000 рубль қосылуы керек.
Газдалған бетон блоктарынан жасалған қабырғалар.
Дәстүрлі кірпішке лайықты балама газдалған бетон блогы болуы мүмкін. Оны өндіру технологиясы таңғажайып сипаттамаларға қол жеткізуге мүмкіндік береді: жеңіл салмақ, төмен жылу өткізгіштік және тамаша дыбыс оқшаулау. Іргетасқа шағын жүктеме оны орналастыру құнын төмендетуге мүмкіндік береді.
Барлық жағынан, қалыңдығы 400 мм болатын D500 газдалған бетон блогы — бұл сіздің үйіңізді салу арзанырақ болатын материал. бұл есептеулермен расталады.
блоктар — 7 дана — 1076 рубль.
кірпіш желім — 10,5 кг — 85 рубль.
темірбетон якорь, тор — 220 рубль.
темірбетоннан жасалған Mauerlat үшін тірек белбеуі — 200 рубль.
темірбетоннан жасалған монолитті жақтаудың бағандары — 120 рубль.
сылақ — 280 рубль.
D500 блогынан қабырғаның 1 шаршы метрінің бағасы, жұмысты қоспағанда, шамамен 2000 рубльді құрайды. Бұл жерде бұл опцияның еңбек шығындарының үлкен сомасы бар екенін есте ұстаған жөн, сондықтан жалдамалы жұмыс күшін пайдаланған кезде баға 1300-1600 рубль аралығындағы сомаға өседі.
Ағаш қабырғалар.
Жылу үнемдеу сипаттамалары бойынша табиғи материалдан жасалған құрылыстың бұл түрі жоғарыда аталған қабырғалармен салыстырғанда іс жүзінде стандарт болып табылады. Мысалы, жылу өткізгіштігі 0,16 Вт / (м * С) және қалыңдығы 220 мм болатын шырша қабырғасы кірпіштің параметрлері бойынша кірпіштің қалыңдығы кем дегенде 600 мм болғанда ғана сәйкес болады. Сондықтан, бардан қандай үй салу арзанырақ деген сұраққа жауап беру үшін кірпіштен гөрі үнемді нұсқаны қарастыру керек. Ол 200 мм ағашты, 100 мм оқшаулауды және 20 мм гипсті қолдануға негізделген.
Ағаш арқалықтардан жасалған қабырғаның 1 шаршы метрінің құнын шамамен есептеу.
арқалық 200x200x6000 мм — 0,8 дана. — 1416 рубль.
оқшаулау (минералды жүн және бу бөгеті) — 0,1 текше метр. м — 400 рубль.
сылақ — 70 рубль.
Жалпы сома шамамен 1900 рубльді құрайды. жалдамалы жұмысты пайдаланған кезде жұмысшылар тағы 1700-1800 рубль төлеуге мәжбүр болады.
Бұл опция отбасылық демалыс пен шаңғы тебу немесе каминнің жанында романтикалық кеш өткізу үшін тауда шағын жайлы үй салу үшін өте қолайлы.
Рама құрылысы.
Бұл технологияның мәні ағаш жақтауды, жылу оқшаулауды және қаптаманы (жұмсақ тақтаны) пайдалану болып табылады. Жақтаудың құрылысы үшін 150x50x6000 мм құрғақ тегістелген ағаш қажет. Берілген материалдардан қабырғаның 1 шаршы метрін салуға арналған материалдарды есептеу.
ағаш — 0,05 текше. м — 375 рубль.
оқшаулау, гидрооқшаулағыш, бу бөгеті — 270 рубль.
жұмсақ тақта — 230 рубль.
Жалпы сома 875 рубльді құрайды. жұмыс үшін сіз шамамен 1500-1700 рубль төлеуіңіз керек.
Қорытынды шолу: қандай үй салу арзанырақ және неге.
Есептеулер нәтижелері бойынша ағаш арқалық ең қымбат материал болып табылады. Бағасы мен құрылыс уақыты бойынша ең қолжетімді рамалық құрылымды тануға болады. Дегенмен, ағаштан жасалған тұрғын үй жоғарыда аталған барлық нұсқалардан қымбатқа түседі деп асығыс қорытынды жасау мүмкін емес.
Мұнда қабырғалардың қалыңдығын ескеру қажет — ол неғұрлым үлкен болса, іргетас кеңірек болуы керек. Егер қадалы гриль іргетасы сырттай таңдалғанын ескерсек, онда тас қабырғаларға арналған грильдің ені ағаш конструкцияға қарағанда кеңірек болуы керек. Осыған сүйене отырып, барлық ғимараттардың жалпы құны бірдей баға диапазонында болады деп айту керек.
Тағы қай жерде үнемдеуге болады?
Біріншіден . Маусымдық өмір сүруге арналған саяжай үйін салудың не арзан екенін ойластырмас бұрын, сіз өлшемді шешуіңіз керек. Әрине, бөлменің өлшемдері неғұрлым аз болса, соғұрлым шығындар аз болады.
Екіншіден . жалпы құрылыс сметасына іргетастың жобасы және оның оңтайлы есебі үлкен әсер етеді. Сондықтан жоспарланған жүктемелерді дәл анықтап, ең жақсы нұсқаны есептей алатын мамандарға жүгінген дұрыс.
Үшіншіден — неғұрлым қарапайым, арзанырақ. Яғни, күрделі шатырлар, шығанақ терезелер, балкондар — мұның бәрі оларды жүзеге асырудың жалпы сомасын айтарлықтай арттырады.
Құрылыстағы дербес жұмыс туралы шешім қабылдамас бұрын, барлық нюанстарды ескеру қажет: белгілі бір тәжірибенің болуы, бос уақыт және, әрине, қажетті құрал. Мүмкін, сіздің қабілеттеріңізді байсалды түрде бағалай отырып, тәжірибелі шеберлерді жалдау ең жақсы нұсқа болар еді. Бұл жағдайда жоғарыда аталған есептеулер де пайдалы болады — олар кез келген құрылысшылармен тиімдірек келіссөздер жүргізуге көмектеседі.
Менің ойымша, осы мақалада әртүрлі материалдардың құнын талдағанда, барлық болжамдар орындалмады. Өйткені, пайдаланылатын құрылыс материалдары өз бағасына байланысты мүлде басқа ретпен салынған жағдайлар бар. Оған қоса, мақалада тұрғын үй салу құнының жалпы есебінің кем дегенде бір мысалы келтірілген болса ғана ұтылатын сияқты. Бұл, әрине, берілген тақырыпқа сәйкес келмейді, өйткені үйлер әртүрлі және сәйкесінше олардың құрылысының құны да әртүрлі. Дегенмен, тұтастай алғанда мәселенің мәнін түсіну үшін мұндай ақпарат зиян тигізбейді.
Тіпті Түменде диаметрі 34+ болатын бөренелерден жасалған сарайлар жылуды керемет сақтайды, ал айдың ойығы негізгі диаметрден кішірек және 27 см-ден аспайды. Тәжірибеде, тіпті ең төменгі стандартты жылыту кезінде 24-26 мм диаметрі бар -40 г-ға дейін төтеп бере алады. Әйтпесе, не ағаш өндірісі сапалы емес, не монтаждау бригадалары маман емес.
