Суреттің түпнұсқасын www.translom.ru сайтынан алыңыз
Елорданың инвестициялық тартымдылығы | Өнеркәсіп жаңалықтары
Алғаш рет Мәскеу жылжымайтын мүлік нарығына қомақты инвестиция салған жер шарындағы алғашқы он қаланың қатарына енді. LaSalle Jones Lang аналитикалық орталығының сарапшыларының пікірінше, күздің соңында үш миллиард доллардан асатын транзакциялар жүргізілді.
Транзакциялар көлемі үйлерді қорғайтын дабылдарды қамтитынын ескере отырып, астана Вашингтонмен бірдей санға қол жеткізе алды.
Үздік үштікті жалпы сомасы он миллиардқа жуық доллармен Нью-Йорк, тоғыз миллиард керемет ақшамен Лондон және алты миллиардпен Францияның астанасы Париж бастап тұр.
Сарапшылардың пайымдауынша, өткен жылы Мәскеу облысындағы ресейлік жылжымайтын мүлікке салынған инвестиция рекордтық көрсеткішке, яғни сегіз миллиардқа жете алды.
Ресей Федерациясында инвесторлар мәскеулік жылжымайтын мүлікке үлкен көңіл бөледі. Бұл аймақ ресейлік инвестицияның жалпы көлемінің тоқсан пайызын құрайды.
Мәскеу көшбасшыларға ұмтылады
Биылдың өзінде қала жалпы сегіз миллиард доллармен әлемдік рейтингке қайтадан кіруге уәде беретін нәтижелер көрсетуде. Бірақ елордада институционалдық активтердің шектеулі жоспары бар. Рекордқа аналогтары әлі жоспарланбаған ірі мәмілелерді жасау есебінен қол жеткізілді.
Бүгінгі күні сарапшылар Ресейде әлі де перспективалар бар екенін атап өтті, өйткені қойма нарығы мен аймақтық сауда орталықтары қарқынды дамып келеді.
Қазіргі уақытта жылжымайтын мүлікке салынған инвестицияның алты пайыздан азы қоймаларға салынған, бірақ дүние жүзінде бұл көрсеткіш он үш пайызды құрайды.
Қатысты мазмұн:
Кеше SRO өкілдері Құрылыссыз СРО Одағынан электронды хат алды.
Custom Capital компаниясы «Парковы» тұрғын үй кешенін салуға рұқсат бергенін хабарлады.
Қазіргі уақытта елордада бір жарым миллион метрге жуық аз қабатты жобалар салынуда, — деді Бобков бұл туралы жақында өткен конференцияда сөйлеген сөзінде.
RRG компаниялар тобы аумақты дамыту тұжырымдамасын әзірледі және жаңа жобаны жасады, оған сәйкес ол Мәскеу айналма жолының жанында орналасқан Реутов Северный кластерінде салынады.
Вопрос-ответ
Какие города входят в топ-3 по объему инвестиций в недвижимость за год и какие суммы были зафиксированы?
Согласно данным аналитиков LaSalle Jones Lang, Нью-Йорк суммарно инвестировал почти десять миллиардов долларов, Лондон — около девяти миллиардов долларов, Париж — примерно шесть миллиардов долларов. Москва также вошла в число лидеров с транзакциями на сумму свыше трёх миллиардов долларов к концу осени.
Какова доля Московской области и Москвы в общих российских инвестициях в недвижимость?
Москва и ее окрестности занимают значительную долю: всего по России инвестиции в недвижимость сосредоточены в Московском регионе, который составляет примерно 90% от общего объема российских инвестиций в недвижимость.
Какие перспективы и ограничения существуют на рынке недвижимости России в ближайшем будущем?
Эксперты отмечают наличие перспектив: продолжаются рост складских помещений и региональных торговых центров. Но в столице наблюдается ограниченность институциональных активов и проектов, что может повлиять на масштабы крупных сделок. В целом отрасль сохраняет высокий интерес инвесторов к московскому рынку, несмотря на ограниченности.