Пәтерді таңдау кезінде тұрғын үйдің ауданы мен орналасуы ғана емес, сонымен қатар басқа да бірқатар факторлар маңызды. Сатып алушылар бөлмелердегі жарықтандыру деңгейін, терезелерден көріністі, сондай-ақ жақын жерде орналасқан нәрсені бағалайды. Ормандардың, үлкен саябақтар мен бақтардың жанында өмір сүргісі келетін орыстардың саны артып келеді, өйткені ормандар серуендеуге арналған жағымды орын және таза ауаның кепілі болып табылады.
Мәскеу облысында бірден бірнеше тұрғын үй кешендері мен кварталдар ормандар аумағында орналасқан. Сарапшылар сатып алушыларға таңдау жасауға көмектесу үшін Мәскеу облысының жасыл тұрғын аудандарының рейтингін жасады. Бұл ретте олар тұрғын үйдің орналасқан жері мен экологиялық жағдайды ғана емес, сонымен бірге ақшаның құнын, инфрақұрылымын, Мәскеу орталығына барудың жеңілдігін және жайлы өмір сүру үшін маңызды басқа критерийлерді ескерді.
«Сколково саябағы» тұрғын орамы
Бұл квартал елорданың орталығынан батысқа қарай 20 минуттық жерде, беделді Сколково ауданында орналасқан. Кварталды құрайтын алты ғимараттың жанында көркем Мещерский саябағы бар. Пәтерлердің панорамалық терезелері орманның ғана емес, Сетун өзенінің жағалауының да әдемі көрінісін ұсынады. Ол серуендеуге және демалуға жақсы жабдықталған: табиғи сібір балқарағайынан жасалған палуба өзен арнасының қисық сызықтарымен жүреді.
Ғимараттар тамшы түрінде орналастырылған, осылайша ішінде кеңістік пайда болады, онда ландшафтық дизайн шеберлері демалыс орындары бар ағылшын саябағын орналастырды. Сколково саябағынан жаяу қашықтықта гольф клубы мен А класындағы бизнес паркі бар. Жақын жерде Кембридж ағылшын мектебі, сонымен қатар өнер мектебі мен жалпы білім беретін мектеп бар. Сондай-ақ жақын жерде супермаркет, бассейні бар фитнес клубтары бар.
Ғимараттар бірегей материалдардан салынған: Юра мәрмәр және Маулбронн құмтас. Ғимараттар қоршаған ландшафтқа органикалық түрде жазылған. Кең аулалар балалар ойын алаңдарымен жабдықталған, сондықтан Сколково саябағы мектепке дейінгі және мектеп жасындағы балалары бар отбасылар үшін қолайлы. Квартал аумағында ауылшаруашылық өнімдерінің дүкені, үй дәмханасы, сұлулық салоны, көлік жуу, химиялық тазалау бар.
Лобби мен қоғамдық орындарды ағылшын дизайнерлік бюросы Скотт Браунриг жобалаған. Барлық пәтерлерде 3 метрден жоғары төбелер және заманауи инженерлік коммуникациялар бар. Сонымен қатар, «Сколково» саябағында дайын пәтерлерде берілетін ауаны тазарту және дезинфекциялау жүйесі орнатылды.
«Орман әуені» тұрғын үй кешені
Бұл тұрғын үй кешені Солнечногорск ауданы, Андреевка ауылында орналасқан. Ол Мәскеу айналма жолынан 25 шақырым қашықтықта орналасқан. Премиум-классқа жататын Сколково саябағынан айырмашылығы, Мелодия Леса жайлылық санатындағы тұрғын үй. Дегенмен, бұл тұрғын үй кешені 2015 жылы қоршаған ортаға ең аз әсер ететіндіктен ең экологиялық таза деп танылды.
Тұрғын үй кешені ашық жерде орналасқандықтан, жан-жағынан қарағайлы-қайың орманы қоршалған. Тиісінше, көптеген пәтерлердің терезелері қоршаған табиғаттың жағымды көрінісін ұсынады. Тұрғын үй кешенінің өзі биіктігі 12 қабатты 7 ғимараттан тұрады – бір кіреберісі бар, сонымен қатар биіктігі бірдей, бірақ бірнеше кіреберісі бар бір үй бар. Сәулетшілер тұрғын үй кешенін ландшафтқа үйлесімді түрде үйлестіруге тырысты, сондықтан «Орман әуені» ашық даладағы жайлы қалашыққа ұқсайды. Тұрғындарға ашық ауада уақыт өткізуге мүмкіндік беретін құрылысшылар мен серуендеу алаңдары, балалар және спорт алаңдары қарастырылған.
«Батыс Кунцево» тұрғын үй кешені
Бұл «жайлылық» класына жататын тағы бір тұрғын үй кешені, бірақ әлеуетті пәтер сатып алушыларға бірнеше күтпеген бонустар ұсынады. Ол Мәскеу айналма жолынан 2 км қашықтықта, Одинцово ауданы, Ромашково ауылында орналасқан – бұл аймақ Мәскеу облысындағы ең экологиялық таза аумақтардың бірі болып саналады.
«Батыс Кунцево» биіктігі 6 қабаттан аспайтын 19 монолитті кірпіш үйлерден тұрады. Тұрғын үй кешені орманға іргелес, ол жаяу жүруге ыңғайлы. Тұрғын үй кешенінің аумағы абаттандырылып, барлық көшелер сәндік шамдармен безендірілген. Жаяу жүргіншілер жолы ұқыпты төселіп, олардың бойына гүлзарлар төселіп, орындықтар орнатылды. Әр үйдің жанында жеке ойын алаңы бар. Көлік үйлер арасындағы кеңістікті бұзбауы үшін көліктер үшін жерасты тұрағы қарастырылған.
«Новорижский» шағын ауданы
Новорижский тұрғын үй кешені Красногор ауданындағы Ильинское-Усово ауылында орналасқан. Мәскеу айналма жолына дейінгі қашықтық 11 км, сондықтан осы жерден Мәскеуге өз көлігіңізбен тез жетуге болады. Бұл Мәскеу өзеніне және әсем қарағайлы орманға жақын жерде салынған бизнес-кластағы мүлік. Шағын аудан шағын: бес тоғыз қабатты үй және үш сегіз қабатты үй.
Бұл ықшамаудандағы пәтерлердің ерекшелігі – ағашпен жылытуға болатын нағыз каминдерді жабдықтау мүмкіндігі. Әсіресе, осы мақсатта құрылысшылар үйлерге мұржалар берді. Сіз тек ғимараттардың жанындағы абаттандырылған аумақта немесе өзен жағасында, қарағайлы орманда серуендеу кезінде ғана емес, айналадағы табиғатты тамашалай аласыз. Әсіресе ыңғайлы ашық ауада демалу үшін темір қоршаулары бар кең балкондар қарастырылған, олардан әдемі көрініс ашылады. Үйлер белсенді демалыс аймағына апаратын жаяу және велосипед жолдары бар ортақ ауланы құрайтындай етіп салынған.
Barvikha Residence деңгейіндегі тұрғын үй кешені
Бұл премиум тұрғын үй кешені Одинцово ауданы, Барвиха ауылында орналасқан. Мәскеу айналма жолына дейінгі қашықтық шамамен 7 км, сондықтан бұл жерден Мәскеуге қарбалас уақытта да көлікпен жету оңай. Үйлер қылқан жапырақты орманмен қоршалған, бұл тұрғын үй кешеніндегі пәтерлер саны шектеулі.
Тұрғын үйдің ерекшеліктерінің бірі – бірінші қабаттардағы пәтерлердің иелері үшін жеке қоршалған алдыңғы бақтары. Сондай-ақ, үйлерде кең террассалар мен балкондар бар, олар айналадағы табиғаттың әдемі көрінісін ұсынады. Үйлердің жанында гүлзарлар, көгалдар мен серуендеу жолдары бар саябақ бар.