Сонымен, пәтерді кілтпен жөндеу дегеніміз не? Бұл дизайн және құрылыс жұмыстарының тізімі, содан кейін сіз пәтерге кіріп, оның сұлулығы мен ыңғайлылығынан ләззат ала аласыз. Пәтер тұруға дайын. Заттарды жайғастырыңыз, терезелерге гүлдер қойыңыз, сүйікті суреттеріңізді іліңіз.
«Кілтті тапсыру» мәртебесімен жөндеу және әрлеу жұмыстарының әдеттегі кешеніне мыналар кіреді:
- Жобалау жоспарын әзірлеу. Жұмыстың соңында сізді қандай тосын сый күтіп тұрғанын, кем дегенде шамамен елестеткіңіз келе ме? Кілтті жөндеу құнын білгіңіз келе ме, әрлеуді және декорды өзіңіз таңдағанды ұнатасыз ба? Сонымен, біз дизайн жоспарынан бастаймыз.
- Бюджетті құру. Бюджетті қанағаттандыру үшін материалдар мен жұмыстардың бағасын бөлек біліп, мамандандырылған компанияның ұсынысымен салыстырған жөн. Сіз таңдаған компанияның мамандары барлық материалдар мен қораптардың құнын есептейді және сіз артық төлем жасамайсыз.
- Ауыстыру — толық немесе таңдаулы — сантехникалық жүйе. Бұл кезеңде канализацияны, сумен жабдықтауды, жылытуды орнату. Жұмысты бастамас бұрын пәтердегі салқындатқыш пен суды беру өшіріледі, содан кейін ескі жабдық бөлшектеледі.
- Сымдарды ауыстыру. Қабырғаларды қуу, электр кабелін төсеу, оның сымдарын тарту, розеткаларды, ажыратқыштарды орнату жұмыстарын қамтиды.
- Еденге арналған құрылғы. Бұған ескі жабынды бөлшектеу (жырту), стяжды құю және кейіннен (аяқтау сатысында) ламинат, паркет, линолеум, плитка немесе басқа жабындарды төсеу кіреді. Ас үйде және жуынатын бөлмеде еденді жылыту мезгіл-мезгіл орындалады.
- Қабырғалар мен төбелерді теңестіру. Бұл процесті гипсокартонмен, талшықпен немесе талшықты парақпен немесе дәстүрлі сылақ пен шпаклевкамен жасауға болады.
- Ескі терезелерді бөлшектеу және олардың орнына жаңаларын орнату — PVC немесе ағаш. Кілтті жөндеудің осы кезеңінде есіктер әлі де өзгертілуде — ішкі және сыртқы.
- Таза аяқтау. Бұл құрылысшылар жөндеуден кейін барлық қоқысты алып тастайды, төбені және қабырғаларды таңдаған материалмен — сәндік сылақпен, тұсқағаздармен қаптайды, еденге паркет немесе ламинат төсейді, орнатады — егер жобада қарастырылған болса — тоқтатылады немесе созылатын төбелер.
- Кілтті жөндеудің соңғы сатысында сантехникалық, жылу және жарықтандыру жабдықтарын, кондиционерлерді, тұрмыстық техниканы орнату орындалады.
Жалға берілетін пәтерді жөндеу туралы ойлағанда нені ескеру керек?
Сіз өзіңіз үшін бірден анықтауыңыз керек ең бастысы — болашақ жалға алушының портреті.
- Егер үй қаланың шетінде болса, жайлылыққа жоғары талаптар қоятын үлкен әмияны бар адамдар ондағы пәтерді жалға алуы екіталай. Мұнда қымбат жөндеу жұмыстарын жүргізу бекер, бұл жалдау ақысына әсер етпейді.
- Егер үй вокзалға жақын болса, онда, ең алдымен, іскер саяхатшылар немесе іскерлікпен келген бизнесмендер сіздің клиенттеріңізге айналады.
- Тұрғын аудандарда пәтерлерді көбінесе жас отбасылар немесе бюджеті ең беделді баспанаға сенуге мүмкіндік бермейтін жалғызбасты адамдар жалдайды.
Жеткізу әдісі де айтарлықтай әсер етеді:
- узақ уақытқа;
- күнделікті.
Ұзақ мерзімді жалдау өз қалаңыздың тұрғындары үшін қолайлы, ал саяхатшылар немесе демалушылар бір күндік жалға алады. Күнделікті жалдау ұзақ тұруды білдірмейді, сондықтан сізге жайлы өмір сүру жағдайларын жасау туралы алаңдамаудың қажеті жоқ.
Сіздің болашақ клиентіңіздің сыртқы түрі айқын ерекшеліктерге ие болған кезде, сіз жалға берілетін пәтерді жөндеуді жоспарлай аласыз
