В ближайшем будущем девелопмент Югры окажется под давлением острого недостатка новых земельных участков для жилой застройки. Такой вывод можно сделать на основе информации из витрины маркетплейса земли Единого ресурса застройщиков. В ХМАО в данный момент выставлено всего 10 участков, и лишь один из них, расположенный в Сургуте, предназначен для жилого строительства. Этот участок площадью 0,25 гектаров, или 2,5 тысячи квадратных метров, по существующим нормам Минстроя сможет вместить лишь 7,5 тысячи квадратных метров жилья. Остальные три участка в Сургуте предлагают девелоперам варианты для офисного центра, гостиничного комплекса и производственной базы. В Когалыме находится самый крупный участок — почти 61 гектар, предназначенный для предпринимательства. Есть также 22 гектара под садоводство рядом с Нефтеюганском. Всего же, покупая землю, девелоперы должны учитывать, что в этом году в регионе не был введен ни один квадратный метр нового жилья, что выделяет ХМАО на фоне других рынков недвижимости. В Ханты-Мансийске и других городах много ветхого жилья, сносу которого будут освобождены площади для новых проектов КРТ.
Новости