В Омской налоговой службе обратили внимание на недавние разъяснения, предоставленные Минфином РФ. 1 апреля были опубликованы письма Минфина России №03-05-04-02/27250 и ФНС России №БС-36-21/2523@, в которых разъясняется порядок применения повышающих коэффициентов при расчете земельного налога для организаций.
Основные моменты включают следующее:
• Для участков, приобретенных организациями под жилищное строительство (за исключением КРТ), земельный налог будет рассчитываться с учетом коэффициента 2 в течение трех лет с момента госрегистрации прав на участок до регистрации построенного жилого дома. Если регистрация произойдет раньше, сумма налога будет пересчитана с учетом коэффициента 1.
• В случае участков, предоставленных для жилищного строительства по договору о комплексном развитии территории, применение коэффициента 2 начинается с даты получения разрешения на строительство, а не с момента регистрации прав.
• Правопреемник реорганизованного юридического лица обязан уплачивать налог, используя дату госрегистрации прав на участок правопредшественника для определения условий применения коэффициента 2.