Экспертное заключение освободило путь для реализации первого этапа жилого района в Малиновке, о чем сообщается на сайте единого реестра заключений. Работы начнутся на земельном участке с кадастровым номером 39:05:010602:2698, расположенном между улицами Венской и Варшавской. Здесь запланировано возведение квартала многоквартирных домов. Проект разрабатывает компания ООО «СЗ Малиновка», прошедшая негосударственную экспертизу.
Эта организация является частью группы компаний, к которой относится и ООО «СЗ Куршская ривьера». Идея создания жилого района была одобрена инвестиционным советом еще в 2022 году, когда на территории площадью 9,4 гектара предложили разместить 20 зданий. В рамках проекта также предусмотрено строительство банного комплекса на побережье в Зеленоградске.
Ранее ООО «СЗ Куршская ривьера» связывали с московским бизнесменом Игорем Гончаровым и его компанией «Сибирь Девелопмент», которая занималась восстановлением замка Тапиау. Согласно информации от сервиса Seldon.basis, сейчас «СЗ Куршская рвьера» входит в закрытый комбинированный паевой инвестиционный фонд «Северо-Западный актив», управляемый УК «Марта» из Москвы. Доля фонда в настоящее время находится в залоге у прежних учредителей компании.