Технологии информационного моделирования (ТИМ) за последние годы значительно изменили строительную сферу, однако переход к цифровым методам проектирования и эксплуатации все еще сопряжен с множеством организационных и технических проблем. Рынок сегодня находится на этапе, когда ТИМ воспринимаются не только как инструмент 3D-проектирования, но и как единственное пространство для управления инженерными данными на всех этапах жизненного цикла объектов.
Заказчики становятся основными инициаторами внедрения ТИМ, поскольку они видят в них механизм управления затратами и рисками. Исследования показывают, что цифровизация процессов снижает капитальные затраты, особенно в период эксплуатации. Однако разрыв между проектированием и эксплуатацией продолжает оставаться серьезной проблемой, что приводит к дублированию работ и потерям данных.
Ключевым аспектом является понимание ТИМ как структурированной информационной среды, где каждый элемент содержит важные данные. Компании должны оптимизировать бизнес-процессы для эффективного внедрения ТИМ, что требует значительных усилий в организации и планировании. Важно также поддерживать актуальность данных в ходе проекта, чтобы избежать ошибок и повысить качество. Использование отечественных решений позволяет значительно улучшить междисциплинарное взаимодействие и сократить зависимость от зарубежного ПО, что является важным шагом к цифровизации строительного процесса.