С 2024 года в законодательстве о долевом строительстве произошли изменения. Минимальный срок гарантии на конструктивные элементы сокращен с пяти до трех лет, а на отделку — до одного года. С марта 2025 года девелоперы смогут применять собственные стандарты отделки, а штрафы за недоделки уменьшатся. Разработчики утверждают, что это необходимо для борьбы с необоснованными жалобами, однако эксперты предостерегают: это может негативно сказаться на качестве жилья. По данным на начало 2026 года, 93% новостроек имеют дефекты различной степени, включая проблемы с отоплением, качеством окон и отделкой. Дольщики должны тщательно фиксировать недостатки на всех этапах, чтобы иметь возможность обратиться в суд, так как доказать вину застройщика после истечения гарантийного срока будет сложно. Снижение штрафов делает судебные разбирательства более выгодными для девелоперов, что увеличивает риски для покупателей.
Новости