По мнению специалистов, первые проекты в рамках комплексного развития территорий (КРТ) в Санкт-Петербурге могут начаться в районе станций метро «Площадь Мужества» и «Новочеркасская». Инвестиционная привлекательность этих локаций обусловлена высокой средней стоимостью квадратного метра, которая может достигать 262 тыс. рублей. Однако застройщики должны учитывать необходимость создания социальной инфраструктуры: стоимость одного места в школе или детском саду составляет от 1,5 до 3 миллионов рублей, что может негативно сказаться на экономике проектов. На данный момент реальный интерес наблюдается лишь к нескольким кварталам хрущёвок в указанных районах. Законы о КРТ позволяют также развивать территории нежилой застройки и свободные участки. В 2025 году Петербург занимает 5-е место в России по объемам строительства. При этом, в условиях роста себестоимости, общие инвестиции могут достигнуть 3 трлн рублей. Законодательное собрание окончательно утвердило закон о КРТ 10 декабря. Подробности о перспективах и рисках читайте на сайте dp.ru 27 декабря.
Новости