Основными инструментами для инвестирования в строительство являются EPC-контракты и закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ). Выбор между ними зависит от целей инвестора и рыночной ситуации. ЗПИФ может стать эффективным решением в ситуациях, когда объекты недвижимости уже построены, но ещё не реализованы. Он служит хранилищем готовых объектов, которые впоследствии могут быть проданы. ЗПИФ не облагается налогом на прибыль, что позволяет аккумулировать средства для дальнейших проектов и обеспечивать безопасность активов. Инвесторы могут вносить участки или деньги в фонд, который станет заказчиком строительства, тем самым генерируя прибыль. ЗПИФ также удобен для налогового планирования, так как позволяет избежать налогообложения маржи при продаже недвижимости. Фонд может реализовывать различные инвестиционные проекты и использовать широкий спектр инвестиционных инструментов.
Новости