Компания «Специализированный застройщик «Эталон Пушнин» приступила к подготовке проекта планировки и межевания территории, согласно распоряжению, опубликованному Комитетом по градостроительству и архитектуре (КГА). Данное распоряжение будет действовать до 25 декабря 2026 года. В документе указано, что необходимо завершить подготовку указанных проектов, а также утвердить задание на эту работу.
Проектируемая территория ограничена такими объектами, как Детскосельский бульвар, проектируемая улица №1, Кузьминское шоссе и полосой отвода железной дороги в Пушкинском районе. Здесь планируется возвести среднеэтажные жилые здания, образовательные учреждения, включая детский сад и школу, а также поликлинику и спортивные площадки. Предусмотрено также строительство объекта для обеспечения внутреннего правопорядка и парковки.
Первый этап работ должен быть завершен до 25 марта 2026 года, а второй — не позже 25 ноября 2026 года, с использованием средств девелопера. Застройщик обязан будет определить планировочную структуру, границы общественных территорий и характеристики развития данной зоны.
Эта площадка расположена вблизи исторического «Царского вокзала», который планируют восстановить в 2023 году. Ожидается, что он станет значимой точкой в процессе возрождения Фёдоровского городка и Фермского парка. В это же время в южной части Пушкина готовится еще один проект застройки на 25 гектарах, где предполагается создание жилого комплекса и образовательных учреждений.