В Республике Коми намечается постепенное увеличение объемов жилищного строительства, чему будет способствовать государственная поддержка, программы переселения и снижение ипотечных ставок. Правительство региона обновляет прогнозы социально-экономического развития, ориентируясь на текущие реалии. Внесенные изменения касаются периодов с 2026 по 2028 годы и затрагивают, в частности, строительство.
Ожидается, что в 2025 году объем строительных работ вырастет на 8% по сравнению с 2024 годом, что связано с развитием объектов инфраструктуры и производственного назначения. Прогнозируется, что в 2025 году будет введено 182 тысячи квадратных метров жилья, что на 80,2% соответствует уровню 2024 года. Однако, по данным Комистата, за 11 месяцев 2025 года уже было введено 191,7 тысячи квадратных метров, что на 4,8% меньше, чем годом ранее.
Вместе с тем, отмечается рост цен на первичном рынке жилья, который составил 12%, достигнув в среднем 124,4 тысячи рублей за квадратный метр. Вторичный рынок показал умеренный рост на 3%. В рамках программы «Жилье» к 1 октября 2025 года удалось переселить 11,56 тысячи человек из аварийных домов, что превышает целевой показатель на 27,3%. Однако доля аварийного жилья в многоквартирном фонде возросла, что свидетельствует о необходимости более активных мер по его расселению.
Эксперты прогнозируют, что в период с 2026 по 2028 годы среднегодовой индекс объема строительных работ останется на уровне 98,8-98,9%. Основные факторы, сдерживающие развитие, включают высокую стоимость строительства, нехватку жилых площадок и отток населения. К 2028 году планируется, что объем ввода жилья достигнет 184 тысяч квадратных метров, при этом в консервативном сценарии показатели останутся на уровне 180 тысяч.