По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», проекты редевелопмента составляют около 37% предложения нового жилья в Петербурге. В условиях нехватки свободных земель девелоперы все чаще обращаются к бывшим промышленным территориям. Светлана Московченко из Setl Group отмечает, что на центральных участках остаются только промышленные площади, и их локация определяет ценовую категорию проекта. Заза Паксадзе из «СОЮЗ Девелопмент» подчеркивает, что редевелопмент требует высокой квалификации и подготовки, так как работа с историческими объектами гораздо сложнее нового строительства. Однако, как показывает практика, адаптация таких объектов под жилье или коммерцию может быть выгодной. Проблемами остаются согласования с градозащитниками и необходимость учитывать охранные обязательства. Депутат Дмитрий Панов сообщил о планах по восстановлению объектов культурного наследия до 2030 года, однако многие девелоперы рассматривают такие проекты как обременительные, что затрудняет их развитие.
Новости