По информации Движение.ру, земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на Юге и в Кавказском регионе подскочили в цене в 5-7 раз. Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков объяснил эту ситуацию дефицитом земли. Эксперты «Циан» отмечают, что свободные территории для ИЖС практически не остались в приморских районах Краснодарского края, Крыма и густонаселенных частях Северного Кавказа. С учетом итогов прошлого года стоимость участков в этих регионах варьировалась от 800 тыс. рублей, в то время как по стране этот показатель составлял 250-300 тыс. рублей. Аналитик Алексей Попов подчеркнул, что цены на землю растут быстрее всех остальных затрат в строительстве, что наблюдается в течение 15 лет. Особенно выраженный рост произошел в регионах с высоким спросом и ограниченным предложением, таких как юг страны и окрестности крупных городов. Попов прогнозирует, что к 2026 году стоимость участков может увеличиться на 5-7%, что соответствует ожидаемой инфляции. Движение.ру также сообщает о новом законе, который вступает в силу с 1 марта 2025 года, обязывающем владельцев земель подготовить участки к использованию в течение трех лет с момента покупки.
Новости