В Санкт-Петербурге и Ленинградской области однокомнатные квартиры и студии составляют 25–40% от общего числа новостроек, согласно данным Росреестра. В 2024 году 33% всех сделок по квартирам приходилось на объекты площадью до 28 кв. м. Это обусловлено их доступностью и актуальными трендами на уменьшение жилого пространства. Михаил Рогатых, директор по развитию продаж группы «Аквилон», отметил, что минимальная площадь для комфортного проживания одного человека составляет 25–28 кв. м, а для молодых пар — 40–45 кв. м. По мнению экспертов, качество планировки все более значимо, и функциональные студии площадью 18–20 кв. м могут удовлетворить потребности студентов. В то же время, в сегменте бизнес-класса доля небольших квартир снижается, и они занимают примерно 10–15% предложения. С 2026 года в Ленобласти ожидается дефицит студий, что может повлиять на цены и предложение на рынке жилья.
Новости