В Оренбурге наблюдается переход от традиционных застройщиков к девелоперам, что меняет подход к строительству. Как отметил исполнительный директор «Ликос-Девелопмент» Денис Гончаров в программе «Маевка», новые объекты представляют собой не просто многоэтажные дома, а концептуально спланированные территории.
Современные квартиры формируют закрытые пространства, создавая комфортные условия для жизни. Важными аспектами являются наличие парковочных мест, безбарьерный доступ в подъезды и скоростные лифты с распознаванием лиц.
Кроме того, растет интерес к монолитным домам, которые позволяют реализовывать уникальные планировки и оригинальные фасады, соответствующие запросам покупателей. Социальная инфраструктура, такая как школы и магазины, должна находиться в шаговой доступности, не превышающей 15 минут ходьбы.
Гончаров также отметил необходимость создания дворов без автомобилей для безопасности детей. Новые проекты включают озеленение, что повышает привлекательность жилых комплексов.
Концепция урбан-виллы, представляющая собой одноподъездный дом высотой до 9 этажей с высоким уровнем комфорта и закрытой территорией, начинает внедряться в городе.
По итогам полугодия Оренбуржье занимает пятую позицию по вводу жилья в Приволжском округе, сдано 722,3 тысячи квадратных метров.
Вопрос-ответ
Как изменились подходы к застройке в Оренбурге и что это значит для покупателей?
Переход от традиционных застройщиков к девелоперам приводит к концептуально спланированным территориям, где застройка фокусируется на жилых пространствах с продуманной инфраструктурой, закрытыми дворами и высоким уровнем комфортности. Покупатели получают более качественные планировки, озеленение, безопасные дворы и доступ к необходимым услугам в шаговой доступности.
Какие особенности застройки становятся приоритетными в новых проектах?
В приоритет попадают монолитные дома для реализации уникальных планировок и фасадов, закрытые территориальные пространства, парковочные места, безбарьерный доступ в подъезды, скоростные лифты с распознаванием лиц, дворовые зоны без автомобилей для безопасности детей и активное озеленение придомовых территорий, а также близость школ и магазинов в пределах 15 минут пешком.
Что такое урбан-вилла и как она внедряется в Оренбурге?
Урбан-вилла — это концепция одноподъездного дома высотой до 9 этажей с закрытой территорией и высоким уровнем комфорта. Такая модель позволяет более гибко распланировать внутреннее пространство, обеспечивает безопасность и улучшает качество городской среды. В Оренбурге эта концепция начинает внедряться в новых проектах, ориентированных на комфорт и удобство проживания.
Какой темп ввода жилья по регионам подтверждают данные за полугодие?
По итогам полугодия Оренбуржье занимает пятое место по вводу жилья в Приволжском федеральном округе, сдано 722,3 тысячи квадратных метров. Это свидетельствует о устойчивом росте застройки и востребованности современных форм жилья.