По отчетам Росстата, Ростовская область завершила 2025 год с результатом в 2,76 миллиона квадратных метров жилья, что на 6,3% меньше, чем в 2024 году. Однако декабрь стал исключением: за последний месяц года было введено в эксплуатацию 469,5 тысячи квадратных метров, что на 40,4% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это сильное завершение года помогло сгладить падение темпов строительства, зафиксированное в ноябре.
Ростовская область заняла восьмое место по объему ввода жилья и девятое по приросту в рейтингах Росстата за декабрь. Тем не менее, по итогам всего 2025 года область удерживает девятое место по общему объему по сравнению с 85 регионами, однако находится на 78-м месте по абсолютному и 63-м по относительному приросту.
Эксперты прогнозируют умеренный рост цен на жилье в 2026 году на уровне около 10% благодаря льготной ипотеке и устойчивому спросу. Генеральный директор компании «Титул» Евгений Сосницкий отмечает, что активность в конце 2025 года была вызвана снижением ключевой ставки, но в будущем ожидается более стабильный спрос. Дефицита жилья в ближайшее время не наблюдается, опасения могут возникнуть лишь через 2-3 года из-за снижения объемов строительства.