Согласно данным федеральной компании DOGMA, ссылающейся на аналитику «Дом.РФ», общий объем строительства жилья к концу июля составил 9,8 миллиона квадратных метров. Из этого объема 43% (4,4 миллиона квадратных метров) приходится на Ленинградскую область. Эксперты отмечают, что застройщики активно развивают территории области, удобные для транспортного сообщения, особенно в направлениях, соединяющих регион с Санкт-Петербургом. Всеволожский и Ломоносовский районы являются лидерами по объемам строительства.
Средняя стоимость квадратного метра в Ленинградской области составляет 176 тысяч рублей, что на 45% ниже, чем в Санкт-Петербурге, где этот показатель равен 322 тысячам рублей. Разница в ценах делает жилье в области более привлекательным для покупателей.
Аналитики также сообщают о снижении доли ипотечных сделок в регионе во втором квартале 2025 года до 52% по сравнению с 83% в аналогичном периоде 2024 года, что связано с окончанием льготных ипотечных программ. В этих условиях застройщики начали предлагать рассрочки и скидки. Ожидается, что дальнейшее снижение ключевой ставки Центробанком может дать новый импульс ипотечным продажам.