Қымбат емес жеке үй қалай салынады?

Қымбат емес жеке үй қалай салынады?Қымбат емес жеке үйді қалай салуға болады.

Қазіргі уақытта көптеген адамдар қалалардың газбен ластануынан аулақ болу үшін қала сыртында өз қолдарымен үй салуды жөн көреді. Қазіргі үлкен қаржылық қиындықтармен арзан үйлер өте өзекті. Егер біз құн туралы айтатын болсақ, онда бұл ұғым салыстырмалы.

Материалдарды үнемдей отырып, өз қолыңызбен арзан үй салуға болады, және сіз энергияны үнемдейтін құрылғыны жасай аласыз. Егер бірінші жағдайда құрылыс кезінде ақша үнемделсе, екінші жағдайда құрылым жұмыс кезінде өзін-өзі ақтайды.

Ғимараттың құны негізінен таңдалған материалға байланысты. Қазіргі уақытта отандық материалдар сапасы жағынан импорттық материалдардан еш кем түспейді, бірақ олар шығындарды үнемдеуге мүмкіндік береді, өйткені олар арзанырақ.

Қай үйді салу арзанырақ екенін анықтау үшін әртүрлі нұсқаларды зерттеу керек.

Қымбат емес ғимараттардың бірнеше нұсқасы бар және олардың кейбірін төменде қарастырамыз.

Қымбат емес және ең танымал материалдардың бірі — кірпіш. Оның артықшылықтары да, кемшіліктері де бар.

Артықшылықтарды жатқызуға болады.

жоғары беріктігі мен беріктігі.

тамаша дыбыс оқшаулау.

ыдырауға ұшырамайды.

экологиялық тазалық.

қатты іргетас салуды талап ететін ауыр салмақ.

жоғары жылу сыйымдылығы.

өңдеу қиын.

төмен жылу оқшаулау сипаттамалары, қабырғалар оқшаулауды қажет етеді.

маусымдық пайдалануға жарамсыз: кірпіш гигроскопиялық, егер ғимарат қыста ұзақ уақыт бойы пайдаланылмаса, ол ұзақ уақыт бойы қызады және баяу «кебеді.

ұзақ мерзімді құрылыс (іргетастың беріктігін алу үшін бір жыл қажет, аяқтау алдында қабырғаларды қысқарту үшін бір жыл қажет.

Кірпіштің артықшылығы — бұл панельдерді пайдалану арқылы қол жеткізуге болмайтын кез келген өлшемдегі және кез келген дизайндағы өз қолыңызбен құрылымды салуға мүмкіндік береді.

Кірпіш қораптардың құнының бірнеше мысалдары бар.

Темірбетон іргетасы (жертөлесіз) және темірбетон едені бар ауданы 52 м 2 бір қабатты кірпіш үй, плиткалы шатыр төбесі шамамен 800 мың рубльді құрайды.

Темірбетон іргетасы (жертөлесіз) және темірбетон едені бар ауданы 89 м 2 бір қабатты кірпіш үй, металл плиткалардан жасалған шатыр төбесі шамамен 1 400 000 рубльді құрайды.

іргетасы (жертөлесіз) және темірбетон едені бар ауданы 170 м 2 кірпіштен жасалған мансард үйі, металл плиткалардан жасалған мансард төбесі 2 800 000 рубльді құрайды.

Егер үйдің құнында таза әрлеуді ескеретін болсақ, онда шаршы метрдің ең төменгі құны 7 мың рубльді, орташа есеппен 8 мың рубльді құрайды. Осылайша, жалпы құны 22,5 мың рубль / м 2-ден 25 мың рубль / м 2 дейін болады.

Көбік бетоннан (газдалған бетон.

Газдалған бетоннан жасалған ғимараттар жақында құрылыс нарығындағы қымбат емес үйлер арасында басқа құрылыс материалдарынан артықшылығына байланысты таңдаулы болып саналды.

Газдалған бетонның келесі артықшылықтары бар.

отқа төзімділік: газдалған бетон қабырғалары жанбайды.

ыдырауға ұшырамайды.

экологиялық таза.

салмағы аз болғандықтан, құрылысқа аз уақыт жұмсалады және күшейтілген іргетас қажет емес.

өңдеуге оңай, бұл кез келген конфигурацияның қабырғаларын жасауға мүмкіндік береді.

жоғары жылу және дыбыс оқшаулауына ие.

газдалған бетоннан үй салу оңай және тез.

Көбік бетон блоктарының келесі кемшіліктері бар.

олар ылғалды сіңіреді, сондықтан ғимарат жылытуды қажет етеді.

газдалған бетон қабырғалары үшін олардың деформациясын болдырмау үшін темірбетон плиталарының немесе таспаның негізі қажет.

кеуекті құрылым әрлеуді қажет етеді.

қабырғаларды төсегеннен кейін, жылы мезгіл тұрып, тұруы керек.

газдалған бетон төсеу кезінде технологияны қатаң сақтау керек.

жылу оқшаулауын қолданбай, егер ғимарат Мәскеу облысының жағдайында жұмыс істейтін болса, қабырғалардың қалыңдығы 60-тан 100 см-ге дейін болуы керек.

Төменде металдан жасалған шатыр төбесі бар темірбетон конструкцияларының іргетасы (жертөлесіз) бар газдалған бетон қорапшасының шамамен құны берілген.

86 м2 алаңы бар бір қабатты үй 912 мың рубльді құрайды.

107 м 2 алаңы бар мансард төбесі металл плиткамен жабылған шатыр үйі 1 142 мың рубльді құрайды.

240 м 2 алаңы бар екі қабатты үй 3,276 мың рубльді құрайды.

Егер үйдің құнында таза әрлеуді ескеретін болсақ, онда бір шаршы метрдің ең төменгі құны 6 мың рубльді құрайды, орташа есеппен 7 мың рубль / м 2. Осылайша, жалпы құны 17 мың рубль / м 2-ден 21 мың рубль / м 2-ге дейін шығады.

Олардың газдалған бетонының құрылысы жеңіл іргетасқа, жер жұмыстарының қысқаруына және материалдың арзан болуына байланысты арзанырақ.

Ағаштан жасалған ғимараттар.

Ағаш үйлер кең ассортиментте ұсынылған, бірақ ең танымал ағаштан жасалған ғимараттар (қарапайым, профильді), сондай-ақ журналдар (қарапайым, дөңгелектелген).

Қабырғасының қалыңдығы 15-25 см болатын ағаш ғимараттар қосымша жылу оқшаулаусыз маусымдық пайдалануға жарамды. Тұрақты тұру үшін қабырғалардың қалыңдығы кемінде 50 см болуы керек.

Ағаш үйлердің артықшылықтары келесідей.

температураның өзгеруінен қорықпайды.

мұздағаннан кейін тез қызады.

жоғары дыбыс және жылу оқшаулауына ие.

бағаналы немесе жеңіл негіз жеткілікті.

соңғы кептіруден кейін олар деформацияланбайды және жоғары беріктікке ие.

өңдеуге оңай.

тез және ыңғайлы құрастыру.

әрлеуді қажет етпейтін әдемі сыртқы түрі бар.

басқа материалдардан жасалған қабырғаларда жоқ ағаш қабырғалар «тыныс алады».

экологиялық таза.

Ағаш ғимараттардың кемшіліктері келесідей.

жұмыстың басында қабырғаларды жабу қажеттілігі.

материал нашар кептірілген болса, қабырғалар әкелуі мүмкін.

төменгі тәжді ылғалдан және ыдыраудан қорғау керек.

қабырғалар зиянкестерден қорғауды қажет етеді.

төмен өрт қауіпсіздігі.

Ағаш үйдің бағасы қолданылатын материалға байланысты. Мысал ретінде ауданы 100 — 110 м 2. монолитті жолақты темірбетон іргетасы (жертөлесіз), мансард төбесі бар шатырлы үй. Оның құны пайдалануға байланысты болады.

150 * 150 мм қимасы бар ағаш — 12,7 мың рубль / м 2.

диаметрі 24 см дөңгелектелген журналдар — 16,5 мың рубль / м 2.

диаметрі 30 — 35 см дөңгелектелген журналдар 21 мың рубль / м 2.

210 * 270 мм қимасы бар желімделген ламинатталған ағаш — 35,4 мың рубль / м 2.

Бағалар ең арзан жұмсақ ағаштар үшін берілген.

Рамалық үйлерді салу технологиясы қолданылатын материалдарға және құрылыс жинағының қаншалықты аяқталғанына байланысты. Жақтауды қаптау үшін гипс-талшықты парақтардан, OSB тақталарынан немесе базальт жүні, кеңейтілген полистирол немесе экожүн түріндегі оқшаулаумен толтырылған цементпен біріктірілген бөлшектер тақталарынан тұратын панельдер қолданылады.

Ең қолайлы ғимараттар экологиялық таза табиғи материалдарды пайдаланатындар: ағаш, базальт жүні. Дайындық дәрежесіне қарай рамалық үйлердің жинақтары толық, жартылай фабрикаттар және конструкторлар болуы мүмкін.

Үйдің ауданы 150 м 2 төрт миллион рубльден асатын жоғары құнына байланысты толық жинақтарды қарастыруға тоқталмауыңыз керек.

Рамалық жинақтар жартылай фабрикаттарға жатады.

Мұндай үйлердің жиынтығы төбелері бар панельдерді қамтиды. Ең көп сұранысқа ие панельдер SIP панельдері деп аталады. Олар қалыңдығы 10-12 мм болатын екі OSB тақтасынан және олардың арасында желімделген жылу изоляторынан тұрады.

Көбінесе жылу изоляторының рөлі кеңейтілген полистиролмен орындалады. SIP технологиясын қолдана отырып, ауданы 150 м 2 болатын жақтау үйінің құрылысы шамамен 1 725 мыңнан 1 870 мың рубльге дейін (бұл құнға 375 мың рубльден бастап құрастыру кіреді), сондықтан жалпы құны шамамен 1,2 мың рубль / м 2 құрайды.

SIP панельдері мен көбік полистирол пайдаланатын жақтау құрылымдары келесі артықшылықтарға ие.

құрылымдардың салмағы жеңіл.

жақсы жылу оқшаулау сипаттамалары.

тез орнатылады.

құрылыс жылдың кез келген уақытында мүмкін.

жұмыс кезінде қабырғалар деформацияланбайды.

төмен баға.

Бұл ғимараттардың кемшіліктері.

«термос әсері»: қабырғалар жақсы «тыныс алмайды», бұл кондиционерлеу жүйелерін орнатуды талап етеді.

қабырғалардан тыс коммуникацияларды төсеу қажеттілігі.

қысқа қызмет мерзімі (өндірушілер 20 жыл жұмыс істеуге кепілдік береді.

Рамалық құрылымдардың жинақтары — дизайнерлер.

Рамалық үйлердің ең аз жиынтығы — дизайнерлер тірек жақтаудан тұрады, ол жүк көтергіш қабырғалар мен едендік фермаларды және жобалық құжаттаманы қамтиды. Тірек жақтау үшін материал ретінде әдетте ағаш таңдалады. Жылу оқшаулау әдетте басқа тығыздығы бар базальт жүні арқылы жүзеге асырылады.

Ең жақсы нұсқа — 50 кг / м3 тығыздығы бар мақта. Қаптау үшін OSB тақталары жиі пайдаланылады, дегенмен цементпен қапталған бөлшектердің тақталарымен, фанермен, изо-платпен және тіпті пластикалық панельдермен қаптау мүмкін.

Жүк көтергіш жақтаудың құны шамамен 3 мың рубль / м 2. Әрі қарай, әзірлеуші ​​өзі пакетті таңдайды. Стандартты технологиямен салынған іргетасы бар рамалық үй 1,1 мыңнан 1,4 мың рубль / м 2-ге дейін болады.

Классикалық жақтаудың құрылысы.

Классикалық жақтау үйлері жылытқыш ретінде базальт жүнімен толтырылған OSB тақталарымен қапталған ағаш жақтаудан тұрады. Олардың келесі артықшылықтары бар.

экологиялық тазалық.

шағын салмақ.

деформациялардың болмауы.

жиырылуының болмауы.

жоғары жылу оқшаулау қасиеттері.

ағаштан жасалған рамалық құрылым «тыныс алады», оны SIP панельдерінің құрылысы жоқ.

тез және оңай орнатылады.

өздігінен құрастыру мүмкіндігі.

ең төменгі құны.

Рамалық құрылыстың көмегімен үйді аяқтау жақсы. Егер бірінші қабат кірпіштен немесе бөренелермен салынған болса, екінші қабатты тақтайшалармен немесе ағаш тақталармен оңай және жылдам аяқтауға, оларды оқшаулауға және әрлеуге болады.

Рамалық құрылыстың көмегімен сіз өз қолыңызбен ескі үйге іргетас салуды қажет етпейтін кеңейтімді салуға болады. Ағаш жақтау үйінің кемшіліктері — бұл өрт қауіпті, зиянды жәндіктердің шіріп кетуіне және шабуылына бейім.

Өзіңіздің қолыңызбен үй салу үшін материалды таңдағанда, материалдың құнына ғана емес, сонымен қатар оның болашақта қызмет көрсету құнына да назар аудару керек: жөндеу, жылыту және т.б.

ғимарат, рубль / м 2.

Төмендегі жиынтық кестеде жақтау үшін әртүрлі материалдарды пайдаланған кезде үй салу мен пайдаланудың салыстырмалы құны көрсетілген. Кестеде 100 жыл мерзімге құрылыс, техникалық қызмет көрсету және жөндеу шығындары қарастырылған.

Құрылыста қалай үнемдеуге болады.

Үй салудың ең арзан әдісін қарастырыңыз. Өз қолыңызбен қымбат емес үй салу үшін арзан материалдарды пайдалану қажет емес. Жоспарлау арқылы ақша үнемдеуге мүмкіндік бар. Қарапайым орналасудың мысалы төменде көрсетілген.

Жеке ғимараттың қарапайым макетінің схемасы.

Өз қолыңызбен салынған үй қарапайым орналасумен, күрделі пішіндерсіз және минималды әрлеумен қымбат болмайды. Шағын ғимарат үшін жеңіл негізді толтыру жеткілікті.

Төбені ондулинмен немесе металл плиткамен жабыңыз. Терезелер үшін ең арзан нұсқа — жұмсақ ағаштан жасалған ағаш жақтаулар немесе арзан пластикалық жақтаулар. Қабырғалар қаңқалық технологиямен немесе газдалған бетоннан салынған.

Арзан ғимараттардың алғышарты бір қабат болып табылады, бұл жағдайда құрылыс ормандарға, механизмдерге және қосымша жұмыс күшіне қосымша шығындарды қажет етпейді.

Үйдің іргетасы 40-тан 90 см-ге дейінгі тереңдіктегі бағаналы немесе таспаға жақсырақ сәйкес келеді, оның қалқан құрылымы тақталардан жасалған. Оқшаулағышы бар қалқандардың қалыңдығы кем дегенде 10 см болуы керек.Үйдің ішкі жағына көбік пен шатыр материалы немесе пергамент қабатын төсеу керек.

Сыртқы безендірудің ең арзан нұсқасы — жалпақ шифер, ал интерьер үшін — астар. Оны өзіңіз жасауға болады.

Ішкі безендіру үшін пластикалық төсем қолайлы. Бұл жақсы, өйткені оны ағаш сияқты кептірудің қажеті жоқ, ол бұралмайды, оның сыртқы түрі өте жағымды.

ДВП парақтарымен аяқтауға болады, бірақ олардың жағымсыз иісі және шағын қалыңдығы бар. Гипсокартонды аяқтау үшін жақсы, бірақ үй жеткілікті қатты болмаса, ол жарылып кетуі мүмкін. Тақталы өндіріс әдісін қолдану арқылы еденді үнемдеуге болады.

Осылайша, біз өз қолымызбен шағын арзан үй сала аламыз.