Уже пятый год подряд застройщики не несут ответственности перед дольщиками за задержку сроков сдачи объектов. Верховный суд России подтвердил законность моратория, введенного для поддержки строительного сектора в кризис, но на деле это лишь увеличивает прибыль застройщиков. Последняя попытка оспорить это правило оказалась неудачной.
Причиной моратория стали экономические сложности, вызванные пандемией, и его продляли несколько раз. По последним данным, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке достигла 175,1 тысячи рублей, что привело к экономии застройщиков в размере около 1,8 миллиарда рублей на штрафах.
Дольщики, такие как Татьяна Болотина, оспаривают законность постановления, утверждая, что оно нарушает их права на судебную защиту. Минстрой же ссылается на специальный закон, который дает правительству полномочия в условиях СВО.
Эксперты подчеркивают, что мораторий не является справедливым, так как дольщики не получают никаких компенсаций за задержку. Хотя существует возможность требовать возмещения убытков, судебная практика остается неоднозначной, и застройщики продолжают игнорировать требования дольщиков. Тем временем, объем не сданного жилья растет, и проблемы на рынке остаются актуальными.