.jpg)
Сонымен, біз болашақ үйдің жобасын қалай жасауға болатынын білдік. Құрылысқа рұқсат беруде сізде қиындықтар болған жоқ және барлық туыстарыңыздың көңілінен шықты деп үміттенемін. Енді жеке үйіңіздің жобасын қалай жасау керектігі туралы сөйлесейік.
Жеке үй жобасын қалай бастау керек.
Әрине, мен құрылысқа бет алған көптеген адамдар сияқтымын минималды құны бар үй, Интернетте дайын жобаларды іздей бастады. 30-50 мың рубль болатын әдемі бағамен әртүрлі жобаларды ұсынатын көптеген сайттар бар. Бірақ мен оларға көбірек қараған сайын, мен бұл әртүрліліктен қолайлы ештеңе таба алмайтынымды түсіндім. Егер сізге қасбет ұнаса, сізге макет ұнамады. Егер сізге макет ұнаса, сіз шатырдың түсірілімі мен орналасуына көңіліңіз толмайды. Әрине, сіз жобаны таңдай аласыз, содан кейін оны өзіңіз үшін нақтылай аласыз, бірақ бұл нақтылаудың құны жобаның бастапқы құнын 3-4 есеге арттырды және нәтижесінде жоба нөлден бастап жобадан қымбатырақ болды.
Бұған қоса, жобаны сіздің талаптарыңызға сай өзгерту мүмкін болмайтын жағдайлар болуы мүмкін, өйткені жүк көтергіш қабырғалар, шатыр құрылымы және жылжытуға болмайтын басқа нәрсе әсер етеді.
Барлық артықшылықтар мен кемшіліктерді таразылай келе, мен сәулетшісіз жұмыс істеу мүмкін емес деген қорытындыға келдім. Бірақ не қалайтыныңызды білмей сәулетшіге бару уақыт пен ақшаны босқа кетіру болып табылады. Өйткені оны өзі де білмейді. Жоба жасау үшін ол сізге қанша сұрақ қоюы керек екенін елестетіп көріңіз. Бұл және сіздің сайтыңыздағы жердің құрамы қандай, онсыз сіз жоғары сапалы іргетас жасай алмайсыз, қанша бөлме болуы керек, үйде қандай техникалық бөлмелер болады, сізге қандай кадрлар қажет, розеткалар қайда орналасады, қандай желдеткішті жасағыңыз келеді және т.б. Осы сұрақтардың барлығына жауап алғаннан кейін ғана сәулетші сізге бірдеңе ұсына алады.
Бірақ мұның бәріне қалай жауап беруге болады.
Жеке үйдің макетін қалай салуға болады.
Бұл өте қарапайым, сізге үй тапсырмасын орындау керек: макетті өзіңіз сызыңыз, жиһазды реттеңіз, ас үй, қонақ бөлме, жатын бөлме қай жерде болатынын алдын ала ойластырыңыз. Бұл бөлмелерде қандай жиһаз болады? Теледидар, тоңазытқыш, кір жуғыш машина қайда орналасады? Бұл оңай жұмыс деп ойласаңыз, мен бірден көңіліңізді қалдырамын.
Үйдің макетін отбасыңызбен алдын ала талқылап көріңіз. Қанша адам болса, сонша ұсыныс болатынына сенімдімін. Бірақ жоспар бір. Сондықтан, қандай да бір істі бастамас бұрын, жақын адамдарыңызға болашақ үйін қалай көреді деген бір сұрақ қоюды ұсынамын. Оның үстіне аймақтар бойынша сұхбат алған дұрыс: бірінші қабат, екінші қабат, жатын бөлме, ас үй, дәретхана. Әрине, барлық ойлар кейінірек ештеңе жіберіп алмас үшін жазылуы керек. Айтпақшы, мұндай сауалнама сіз білмеген көптеген қызықты идеяларды аша алады. Міне, біз барлық тілектерді жинадық. Сіз эскизді бастай аласыз. Мұны қалай жасауға болады? Қағазға қарындашпен сурет салмайсыз ба? Құдайға шүкір, қажет емес еді. Енді олар болашақ үйдің эскизін салуға болатын көптеген бағдарламаларды ойлап тапты. Әрине, егер бағдарлама суретті көлемді түрде көруге мүмкіндік берсе, жақсы. Қазір бұл технология 3D деп аталады.
Дизайн үшін қандай бағдарламаны таңдау керек? Менің ойыма ең алдымен белгілі ArchiCAD, AutoCAD және басқа да сәулет құбыжықтарын қарау келді. Бірақ сіз оларды тез анықтай алмайсыз. Мысалы, AutoCAD-та екі мың бетке басып шығарылған нұсқаулар бар. Бұл өнімдер кәсіби пайдалануға арналған.
Екі-үш сызбаны салу керек болса, оларды зерттеуге неге уақыт жұмсау керек. Мұнда қарапайымырақ нәрсе қажет. Ғаламторды іздей келе, мен игеруге 1,5 сағат кеткен екі оңай өнімді таптым және нәтиже барлық күткенімнен асып түсті.
Әрине, қасбеттері бар үй жасау мүмкін емес, бірақ еденнің жоғары сапалы жоспарын салу, тіпті оны 3D форматында көруге өте мүмкін болады. Мен келесі бағдарламаларды таңдадым: «3D Home Architect 5.0» және «FloorPlan 3D». Мен бірден тапсырыс беремін, мен біріншісін қолдандым, өйткені. «FloorPlan 3D» маған қабырғалардың қажетті қалыңдығын жасауға мүмкіндік бермеді, сондықтан болашақ үйдің нақты өлшемдері алынбады. Бұл мақалада мен оларды қалай пайдалану керектігін айтпаймын. Енді дизайнға көзқарас маңызды.
Жеке үйдегі бөлмелердің орналасуы.
Мен алдыма қандай мақсаттар қойдым? Құрылыс қымбат жұмыс болғандықтан, мен өз алдына бір метр де пайдаланылмаған жер қалмайтындай етіп жасауды мақсат еттім. Мен ғимараттың ауданы 120 шаршы метрден аспауын қаладым. Сонымен қатар, үйде бес жатын бөлме, үш дәретхана, киім-кешек бөлмесі және стандартты бөлмелер болды: кіреберіс, қазандық, қонақ бөлмесі ас үй.
Әрине, мен бірінші қабаттың суретін сала бастадым. Бірақ екінші қабатқа келгенде мен қалаған нәтижеге қол жеткізе алмадым. Менің ойымша, жатын бөлме 13-14 ш.м. Бөлмелердің пішіні тікбұрышты, шығыңқы және иілусіз болуы керек. Үйді төменнен сызу арқылы оларды мұндай ету мүмкін болмады. Алдымен екінші қабаттың суретін салуым керек еді. Міне, менде не бар.
Әрине, бұл макет әлі де жұмыс істеуге тура келеді, бірақ тұжырымдама сәулетшіге түсінікті болады. Оның үстіне жиһаз бен сантехникалық жабдықтардың бәрін реттеп үлгердім. Байланыстың қалай жүруі және розеткаларды қай жерде жасау керектігі қазірдің өзінде түсінікті. 3D проекциясында екінші қабат осылай көрінеді.
Әрине, жиһаз басқаша көрінеді, бірақ оның өлшемдері мұнда маңыздырақ. Бұл бағдарлама бөлмелер арқылы саяхаттауға мүмкіндік береді. Әр бөлмеге кіріп, жан-жағынан қарауға болады. Қызық емес пе? Мен жиһаздың барлығын реттеп болған соң, біз тағы да бір отбасы болып бас қосып, әр нысанның нақты орнын талқыладық.
Терезелердің орналасуына келетін болсақ, олардың түпкілікті орналасуын сәулетші шатырдың жобасын жасағаннан кейін анықтайды. Баспалдақта әлі де жұмыс бар. Ол мен үшін жақсы болмады. Екінші қабаттағы жұмыстар аяқталғаннан кейін бірінші қабаттың суретін салу қиынға соқпады.
Мұнда 3D проекциясы берілген.
Жоғарыда айтылғандарды қорытындылайтын болсақ, сәулетшіге келген сызбаңыз неғұрлым егжей-тегжейлі болса, сіздің барлық талаптарыңызға жауап беретін жобаны алу ықтималдығы соғұрлым жоғары болады және жобаны қалай жасауға болады деген сұрақ туындамайды.
Екі қабатты жеке үй.
Осы мақалада мен назар аударғым келген тағы бір мәселе. Қандай үй жасау керек, екі қабатты немесе шатырлы? Екі нұсқа да сіз үшін екі қабатты болатыны анық. Бірақ салық салу үшін шатыры бар үй салу тиімдірек, содан кейін ол бір қабатты болып саналады. Бірақ әрбір шатыр бір қабатты деп саналмайды.
Егер шатырдың екінші қабаттың бүйір қабырғасына түйіскен жері 1,5 метрден төмен болса, онда мұндай үйге салық салу тек бірінші қабаттың ауданына қарай есептеледі. Суретте шатырдың қабырғаға қосылу биіктігі 1,546 метрді құрайды. Бұл үй екі қабатты болып есептеледі. Бұл үйді одан әрі пайдалану кезінде ақшаны үнемдеуге көмектесетін тағы бір нюанс.
Дайын жобаларды үйлердің жобалары айдарынан тегін көре аласыз.
